Piso en PEDROTE, Santa Catalina

PISO DE 112 M², TERRAZA, GARAJE Y DESVÁN

Inmoba Aranda te presenta en exclusiva esta magnífica vivienda de 112 m², un piso realmente amplio y luminoso que sorprende por sus dimensiones y por la calidad de sus espacios.
La vivienda dispone de un gran salón de cerca de 30 m², amplio, confortable y con mucha luz natural, una cocina independiente y dos dormitorios de generosas dimensiones. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor, ofreciendo un espacio cómodo y privado.
Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su terraza con acceso a un pequeño patio privado e íntimo, un espacio exterior abiertos muy especial o crear un agradable rincón de descanso.
La vivienda está como nueva, cuidando tanto la distribución como los acabados, y dispone además de un desván completamente acondicionado y habilitado, un espacio adicional muy versátil que puede utilizarse como zona de almacenamiento, despacho, sala de ocio o aquello que necesites.
Cuenta con ascensor y una buena plaza de garaje en el mismo sótano del edificio, con acceso y salida por Carrequemada, aportando comodidad y facilidad de acceso.
Su orientación Sur garantiza una excelente entrada de luz natural y varias horas de sol a lo largo del día. Es una vivienda que destaca especialmente por su amplitud: 112 m² para solo dos dormitorios, algo que permite disfrutar de estancias grandes, cómodas y con muchas posibilidades.
Una vivienda diferente, completamente reformada, luminosa y con espacios exteriores y auxiliares que no encontrarás fácilmente en un piso de estas características.
Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte.
Aviso: algunas de las fotografías pueden haber sido tratadas mediante inteligencia artificial para eliminar o modificar determinados objetos, debido a que actualmente la vivienda se encuentra en proceso de mudanza. Las imágenes tienen carácter orientativo y no pretenden modificar las características reales de la vivienda.
Más información en Inmoba Aranda, Plaza Jardines de Don Diego 12 o en los teléfonos 947501662-648006321.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 112m²

Casa/Chalet pareado en CL NUÑEZ DE BALBOA, Santa Catalina

**Casa Pareada en Venta en Calle Nuñez de Balboa, Aranda**

Inmoba Aranda te ofrece en exclusiva esta casa unifamiliar ubicada en la tranquila Calle Nuñez de Balboa, a un paso del centro de Aranda. Con una distribución en una sola planta, esta propiedad ofrece tres amplios dormitorios, perfectos para disfrutar de la comodidad y el descanso. Los dos baños están diseñados para brindar funcionalidad y confort a toda la familia.

El gran salón es el corazón de la casa, ideal para reuniones familiares o momentos de relax. La cocina, de gran amplitud, se convierte en el espacio perfecto para los amantes de la gastronomía. Además, cuenta con un cuarto independiente destinado a la caldera de gas natural, asegurando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año.

Un merendero, que incluye una chimenea francesa y salida directa al jardín. Este espacio exterior es ideal para disfrutar de momentos al aire libre, con dos dependencias adicionales que ofrecen múltiples posibilidades, incluyendo una bodega

La cochera tiene capacidad para dos vehículos de gran tamaño, lo que añade un valor adicional a la propiedad. También existe la posibilidad de habilitar otro dormitorio en una de las dependencias, brindando flexibilidad según las necesidades del hogar. Se admiten ofertas.

Con 231 m² construidos y una parcela de 315 m², esta casa combina la independencia de una vivienda unifamiliar con la cercanía a zonas comerciales. No pierdas la oportunidad de visitar este hogar lleno de encanto y potencial. ¡Tu nuevo hogar te espera!

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 231m²

Garaje en Burgo de Osma 17, Allendeduero - Barrio de la Estación, Aranda de Duero

¡Oportunidad de garaje en venta o alquiler en Aranda de Duero!

En Inmoba Aranda te ofrecemos una plaza de garaje situada en la Calle Burgo de Osma nº 17, disponible tanto en venta como en alquiler, para que elijas la opción que mejor se adapte a tus necesidades.

Ubicada en una zona estratégica de Aranda, esta plaza es perfecta para quienes viven o trabajan cerca del centro y buscan comodidad, seguridad y accesibilidad para su vehículo.

Características destacadas:
Acceso fácil y directo desde la calle

Buena maniobrabilidad dentro del garaje

Ideal para coche mediano o pequeño

Zona con alta demanda de aparcamiento

Ya sea que busques una inversión rentable o simplemente quieras dejar de perder tiempo buscando aparcamiento, esta plaza es una opción inteligente y práctica.

Opciones disponibles:
Alquiler mensual asequible

Venta directa con posibilidad de rentabilizarla desde el primer día

� Pide más información en nuestra oficina:
Inmoba Aranda – Plaza Jardines de Don Diego nº 12, Bajo
� Teléfonos: –

¡No dejes escapar esta oportunidad! Tu plaza de garaje en el centro de Aranda te está esperando.

Casa/Chalet pareado en Calle Rinconada, Santa Catalina

En Inmoba Aranda te presentamos una casa unifamiliar muy especial, única por sus espacios, detalles y ubicación.

Se trata de una vivienda reformada con mimo y materiales de primera calidad, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.

Distribución:
Planta baja:

Amplio salón-comedor de aproximadamente 38 m², fruto de la unión con un dormitorio original, lo que aporta amplitud y versatilidad al espacio.

Baño principal de generosas dimensiones, reformado con gusto y pensado para el confort.

Cocina independiente en blanco, moderna y luminosa, con salida directa a un precioso porche acristalado, ideal para desayunos tranquilos o tardes de lectura.

Patio privado, equipado con:

Segunda cocina exterior para cocinar sin interferir en la cocina principal.

Práctico almacén/trastero.

Acogedora bodega.

Tradicional horno de asar, perfecto para celebraciones en familia o con amigos.

Primera planta:

3 dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite con ducha.
(Originalmente eran 4 habitaciones; una se incorporó a la principal para crear un espacioso vestidor).

Planta entrecubierta:

Gran desván diáfano que ocupa toda la superficie sobre la segunda planta. Ideal como zona de juegos, estudio, gimnasio o almacenamiento adicional.

Características destacadas:
Maderas nobles en toda la vivienda.

Reforma integral hecha con esmero, cuidando cada detalle.

Estado impecable, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.

Ubicación:
Situada en una zona tranquila y céntrica, junto a la Calle Santiago, a pocos metros del corazón de Aranda de Duero, rodeada de buen vecindario y todos los servicios al alcance.

En un mercado con escasa oferta de casas unifamiliares en Aranda, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Espacio, intimidad y calidad de vida, todo en una sola vivienda.

� Más información y visitas en Inmoba Aranda, Plaza Jardines de Don Diego nº 12, Bajo.
Inmoba Aranda – Tu inmobiliaria de confianza en Aranda de Duero.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 147m²

Local en Calle El Aceite, Centro

Bodega histórica subterránea frente a la Iglesia de Santa María – Una oportunidad única

Presentamos una propiedad verdaderamente excepcional: una bodega subterránea construida entre los siglos XIV y XV, declarada Bien de Interés Cultural (BIC), situada en un enclave privilegiado, frente a la emblemática Iglesia de Santa María, en pleno centro histórico de Aranda de Duero.

Se trata de una oportunidad que muy pocas veces llega al mercado. Una bodega con siglos de historia que conserva toda la autenticidad y el encanto de las tradicionales bodegas de la Ribera del Duero.

La bodega cuenta con una impresionante estructura formada por 7 arcos de piedra labrada, distribuidos en 5 arcos en la nave central y 2 en las cabeceras, creando un espacio de gran belleza arquitectónica y carácter único.

En 2015 fue cuidadosamente rehabilitada, eliminando los antiguos tinos de hormigón y recuperando su estado original, respetando en todo momento los criterios y la normativa establecidos para los inmuebles declarados Bien de Interés Cultural.

Dispone de dos zarceras, que proporcionan una excelente ventilación natural, y mantiene una temperatura constante de aproximadamente 15 ºC durante todo el año, unas condiciones ideales para la conservación del vino y para disfrutar del espacio en cualquier estación.

Como parte del equipamiento, incluye una mesa de enebro macizo de 3 x 1 metros, acompañada por dos bancos del mismo material y estilo, perfectos para reuniones, catas o encuentros en un entorno con una atmósfera incomparable.

Su ubicación, su valor patrimonial, su excelente estado de conservación y la singularidad de sus características convierten esta propiedad en una pieza única, ideal tanto para disfrute particular como para desarrollar un proyecto relacionado con el vino, la gastronomía o el turismo, siempre conforme a la normativa vigente.

Oportunidades como esta son extraordinariamente escasas. Adquirir una bodega histórica, protegida como Bien de Interés Cultural y situada frente a la Iglesia de Santa María, en uno de los lugares más emblemáticos de Aranda de Duero, es un auténtico privilegio.

• 78m²

Piso en CASTILLA, Allendeduero - Barrio de la Estación

Inmoba Aranda te ofrece la vivienda que estabas esperando en el Polígono Residencial!

Si buscas espacio, luz y una ubicación excelente, este piso en Avenida Castilla, una de las zonas más demandadas del Polígono Residencial, es una oportunidad que no puedes dejar escapar.

La vivienda dispone de cuatro amplios dormitorios y una magnífica distribución, que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Su excelente orientación hace que disfrute de sol durante todo el día, aportando una luminosidad excepcional y una agradable sensación de bienestar.

Cuenta con dos terrazas, una orientada al este y otra al oeste.

El edificio dispone de ascensor, zonas verdes y una comunidad con gastos muy reducidos, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión con gran potencial.
Se ha realizado la individualización de la calefacción con red de calor.

Aunque la vivienda precisa de alguna actualización, ofrece una base magnífica para adaptarla a tu gusto y convertirla en el hogar que siempre has imaginado.

Ubicación, amplitud, luz y posibilidades de reforma se unen en una vivienda con un enorme potencial. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte!
Más información en Inmoba Aranda, PlazaJardines de Don Diego 12 Aranda de Duero.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 119m²

Piso en SAN FRANCISCO, Tenerías - Fuenteminaya - San Antón

En Inmoba Aranda te presentamos en exclusiva esta magnífica vivienda de 126 m² en plena Calle San Francisco Aranda de Duero, en un edificio perfectamente conservado.
La vivienda cuenta con una distribución amplia y cómoda, con cuatro grandes dormitorios, dos baños completamente reformados y todavía sin estrenar, y una cocina recién alicatada, pendiente de amueblar para que puedas diseñarla completamente a tu gusto.
El gran protagonista de la vivienda es su amplio salón, distribuido en dos ambientes, que disfruta de una agradable salida a una terraza orientada al oeste, perfecta para aprovechar el sol de la tarde.
Su altura una quinta planta de seis alturas y su orientación Este-Oeste permite disfrutar de luz natural durante todo el día: sol por la mañana y por la tarde, sin edificios que interfieran ni resten luminosidad a la vivienda.
El estado general es excepcional: prácticamente todo está a estrenar, siendo únicamente necesario realizar el pulido del parquet y la sustitución de las ventanas para dejarla completamente actualizada.
Dispone de un amplio trastero.
Una vivienda espaciosa, luminosa y con muchísimo potencial, en una de las zonas más consolidadas de Aranda de Duero.
Ven a Inmoba Aranda, Plaza Jardines de Don Diego 12 Bajo.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 124m²

Terreno / Urbano (solar) en Polígono Prado Marina 8, Centro, Aranda de Duero

¡Oportunidad única de inversión en suelo industrial!

Se ofrece a la venta una parcela industrial de 1.000 m², identificada como M3-6.10, ubicada en el Polígono Prado Marina, una de las zonas industriales con mayor proyección y demanda en la actualidad en Aranda de Duero.

Esta parcela se sitúa en la nueva zona de ampliación del polígono, colindante con el consolidado Polígono Allende Duero, lo que le confiere una posición estratégica y privilegiada. El entorno cuenta con excelentes accesos y conexiones directas a las principales vías de comunicación, facilitando así el transporte logístico y el desarrollo de actividades empresariales de todo tipo.

La urbanización del polígono es moderna, con infraestructuras renovadas y servicios actualizados que aseguran un entorno óptimo tanto para la instalación de nuevas empresas como para la ampliación de negocios ya existentes.

Este inmueble es gestionado por Inmoba Aranda, una agencia inmobiliaria local con amplia trayectoria y profundo conocimiento del mercado inmobiliario de Aranda de Duero y su comarca. Nuestra oficina se encuentra en Plaza Jardines de Don Diego nº 12, Bajo, donde ofrecemos una atención personalizada, cercana y profesional, para asesorarte durante todo el proceso de compra o inversión.

No dejes pasar esta oportunidad de establecerte en uno de los puntos neurálgicos del desarrollo industrial en la Ribera del Duero.

� Para más información, visita nuestra oficina o contacta con nosotros a través de nuestros canales habituales.
Inmoba Aranda – Tu inmobiliaria de confianza en Aranda de Duero.

• 1.000m²
• Terreno / Urbano (solar)

Local en Calle Estacion, Allendeduero - Barrio de la Estación

En Inmoba Aranda te traemos una increíble oportunidad de negocio. Te ofrecemos un local en una de las zonas de mayor demanda actualmente, en plena Carretera de la Estación, a solo unos metros de Mercadona. Con aproximadamente 230 m², este espacio te brinda un gran potencial para montar el negocio de tus sueños, ya sea una tienda, oficina, o cualquier actividad que requiera un local amplio y bien situado. ¡El espacio perfecto para hacer crecer tu proyecto!

El local cuenta con vado permanente y se encuentra en bruto, actualmente destinado a aparcamiento, lo que te da total libertad para acondicionarlo a tu gusto y necesidades. El gran tamaño y ubicación estratégica de este local aseguran un alto flujo de clientes y una gran visibilidad para tu negocio, lo que te ofrece una excelente oportunidad de éxito.

Inmoba Aranda, con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, se distingue por ser un aliado estratégico en el desarrollo de tu proyecto. No solo nos dedicamos a la compra y venta de inmuebles, sino que somos un motor de crecimiento para Aranda de Duero y su entorno. A lo largo de los años, hemos ayudado a innumerables emprendedores y empresas a encontrar los espacios ideales para sus negocios, y esta oportunidad no será la excepción.

Si buscas un local con gran proyección, accesibilidad y potencial para crecer, ven a Inmoba Aranda. Estamos aquí para ofrecerte un asesoramiento personalizado y ayudarte a encontrar la solución perfecta para tu negocio.

Para más información, visítanos en Plaza Jardines de Don Diego 12, Bajo o llámanos al o ¡Te esperamos para ayudarte a hacer realidad tu proyecto!

• 230m²

Piso en GL ROSALES 2, Allendeduero - Barrio de la Estación, Aranda de Duero

Amplitud, Luz y una Ubicación Privilegiada en Aranda de Duero.

¿Busca una vivienda que marque la diferencia por su espacio y categoría? Te presentamos en exclusiva este imponente piso de 147 m², una propiedad de las que ya no se encuentran, situada en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Aranda de Duero.

Desde el primer momento, la vivienda impresiona con un gran recibidor que nos da la bienvenida y anticipa el carácter excepcional de toda la casa. El corazón de este hogar es su salón, una estancia de dimensiones extraordinarias bañada por la luz natural, con salida directa a una de las dos terrazas privadas, el lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad y de las despejadas vistas.

Dispone de una distribución pensada para el confort con 4 Dormitorios dobles de estancias amplias y luminosas, perfectas para garantizar el descanso y la privacidad de toda la familia. Una cocina funcional que cuenta con un práctico tendedero independiente. A diferencia de las viviendas comunes, esta propiedad dispone de una gran despensa situada fuera de la cocina, optimizando el espacio y facilitando la organización del hogar. Dos baños completos espaciosos y con acabados sólidos que mantienen el estilo impecable de la vivienda. Y un gran recibidor que nos da la bienvenida, anticipando la amplitud que define a toda la vivienda.

La vivienda se encuentra en un buen estado de conservación. Destacan sus suelos pulidos, carpintería de madera noble, grandes ventanales y detalles ornamentales que aportan un valor estético único. Además cuenta con el valor añadido de una cochera propia en el mismo edificio. Su ubicación es, sencillamente, inmejorable: a un paso del centro y con todos los servicios esenciales a la puerta de casa, desde colegios y centros de salud hasta supermercados y zonas verdes.

Si busca una vivienda con presencia, metros y luz en una ubicación estratégica, esta propiedad es una oportunidad única. Contacta con nosotras para concertar una visita y descubrir el potencial de tu próximo hogar.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 168m²

Ático en Allendeduero - Barrio de la Estación, Aranda de Duero

ESPECTACULAR ÁTICO DÚPLEX CON TERRAZA DE MÁS DE 60 M²

Te presentamos este precioso ático dúplex completamente reformado, de construcción reciente y situado en una de las zonas más demandadas de Aranda de Duero, junto a todos los servicios principales.

La vivienda cuenta con 114 m² cuidadosamente distribuidos en dos plantas y ofrece altas calidades, confort y una magnífica orientación.

En la planta principal encontramos una amplia cocina con balcón, un luminoso salón con elegante mirador, un dormitorio y un baño completo.

La planta superior dispone de dos amplios dormitorios y dos baños, proporcionando comodidad e intimidad para toda la familia.

Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su espectacular terraza de 56 m², con orientación suroeste, un espacio perfecto para disfrutar del sol, organizar reuniones, crear una zona de esparcimiento o simplemente relajarse al aire libre.

La vivienda está completamente reformada y perfectamente aislada, con materiales y acabados de gran calidad, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.

Una vivienda exclusiva, moderna y luminosa, en una ubicación privilegiada y con una terraza realmente excepcional.

Si buscas un ático diferente, con amplitud, calidad y un gran espacio exterior, esta puede ser tu oportunidad.

Si quieres más información no dudes en venir a Inmoba Aranda, Plaza Jardines de Don Diego 12, o llamarnos al 648006321.

• 3 Dorm
• 3 Baños
• 154m²

Piso en Avenida Castilla, Allendeduero - Barrio de la Estación

En Inmoba Aranda te ofrecemos un piso en plena Avenida Castilla. La vivienda tiene tres dormitorios; baño y aseo y un gran salón con una magnífica terraza a la Avenida principal con vistas espectaculares y mucho sol. Calefacción ya individualizada
Suelos de parquet recien restaurados.
Unicamente se requiere reforma de la cocina, salida a patio.
Edificio en perfecto estado e inmejorable ubicación al estar en la zona de más demanda en la actualidad.
Más información en Inmoba Aranda, Plaza Jardines de Don Diego 12 Bajo.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 85m²

Piso en ISILLA, Centro

Vive en el corazón de Aranda de Duero: amplitud, ubicación y posibilidades únicas.

Hay viviendas que destacan por sus metros. Otras por su ubicación. Y después están aquellas que reúnen ambas cualidades en una de las calles más emblemáticas y cotizadas de la ciudad.

Desde Inmoba Aranda, te presentamos esta magnífica vivienda de 4 dormitorios situada en plena Calle Isilla, una de las arterias más representativas y demandadas de Aranda de Duero. Un hogar para quienes valoran vivir en el centro, rodeados de todos los servicios, comercios, restaurantes y el encanto del casco urbano, sin renunciar al espacio y la comodidad. Si quieres visitarla, ponte en contacto con nosotros en el 648006321 o visítanos en Jardines de Don Diego 12, estaremos encantados de enseñártela.

La vivienda cuenta con una distribución amplia y funcional, con estancias luminosas y generosas que ofrecen múltiples posibilidades de adaptación a las necesidades de cada familia. Dispone de un acogedor salón-comedor, una cocina independiente con zona de office, cuatro dormitorios, baño completo y una excelente capacidad de almacenaje gracias a sus armarios empotrados.

Uno de los aspectos más destacados de la propiedad es el carácter que conserva en muchos de sus elementos: la cálida carpintería de madera, los elegantes suelos de parquet y los detalles constructivos que aportan personalidad y solidez a la vivienda.
Además, algunas estancias disfrutan de vistas a la propia Calle Isilla desde 3 magníficos balcones, permitiéndote vivir el ambiente y la esencia de una de las zonas más valoradas de Aranda.

Esta vivienda representa una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una residencia habitual de gran tamaño en el centro como para quienes desean invertir en una ubicación con una demanda constante y un valor difícil de igualar.
Pocas oportunidades salen al mercado en una ubicación tan especial. Si buscas amplitud, una dirección exclusiva y el privilegio de vivir en el centro neurálgico de Aranda de Duero, esta vivienda merece una visita.

• 4 Dorm
• 1 Baño
• 137m²

Piso en MADRES BERNARDAS, El Ferial

En Inmoba Aranda te ofrecemos una vivienda de 107 m² están pensados para vivir con comodidad.

Situada junto a Carrequemada, en un edificio construido en 2013, ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: espacio, luz y una construcción moderna. Sus cuatro dormitorios permiten que cada miembro de la familia tenga su propio lugar, sin renunciar a zonas comunes donde compartir el día a día.

La luz es una de sus grandes protagonistas. Gracias a su orientación, el sol acompaña a la vivienda durante toda la jornada, creando un ambiente cálido y agradable en cualquier época del año.

Si buscas amplitud, luz natural y una ubicación cómoda junto a una de las zonas más demandadas de la ciudad, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 128m²

Casa/Chalet independiente en La Aguilera - Costaján - Sinovas - La Calabaza, Aranda de Duero

¡GRAN BAJADA DE PRECIO! ¿Buscas una vivienda exclusiva rodeada de naturaleza, amplitud y tranquilidad sin renunciar a la cercanía con la ciudad? Este impresionante chalet independiente situado en el Camino de los Monjes, en el término de Aranda de Duero, ofrece una oportunidad única para disfrutar de una calidad de vida excepcional, con la comodidad de poder llegar andando al centro.

La propiedad se asienta sobre una espectacular parcela de 5.063 m², ideal para quienes valoran el espacio exterior, la privacidad y el contacto con la naturaleza. La vivienda cuenta con 191 m² construidos y ha sido edificada con materiales de máxima calidad, encontrándose lista para entrar a vivir.

En el interior destacan sus espacios amplios y luminosos, dispone de tres habitaciones y dos baños completos, uno de ellos integrado en una elegante habitación tipo suite. El corazón de la casa es su gran salón con cocina integrada, un espacio acogedor pensado para disfrutar en familia o con amigos.

En el exterior, la vivienda ofrece todo lo necesario para aprovechar al máximo cada momento. Cuenta con un enorme porche de 80m² con zona habilitada para asar, perfecta para reuniones y comidas al aire libre, además de un amplio trastero y un cuarto de herramientas.

El jardín, de grandes dimensiones, permite múltiples posibilidades: desde crear un huerto privado hasta disfrutar de amplias zonas de ocio y descanso. La parcela dispone además de piscina, una pista de hormigon grande y barras de calistenia, convirtiéndose en un espacio ideal tanto para relajarse como para practicar deporte sin salir de casa.

La vivienda dispone de calefacción de gasoil y ha sido diseñada para ofrecer confort, amplitud y funcionalidad durante todo el año.

Una propiedad única para quienes buscan tranquilidad, privacidad y espacio, en un entorno privilegiado a escasos minutos de Aranda de Duero. No dejes pasar esta oportunidad.

Para más información, consúltanos en Inmoba Aranda, Plaza Jardines de Don Diego 12, tu inmobiliaria de confianza en la Ribera del Duero.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 190m²

Piso en ANTONIO Y MANUEL CEBAS, Allendeduero - Barrio de la Estación

Piso en venta en la zona más demandada actualmente, junto al del Ambulatorio Sur es, sin duda, una de ellas. Un barrio consolidado, cómodo y lleno de vida, con colegios, supermercados, piscina, zonas de paseo y todos los servicios necesarios para disfrutar del día a día sin depender del coche.

En una de sus calles principales se encuentra esta acogedora vivienda de tres dormitorios, ideal tanto para familias que buscan espacio y calidad de vida como para quienes desean invertir en una de las ubicaciones más solicitadas de Aranda de Duero.

La vivienda dispone de un luminoso salón con acceso a una agradable terraza orientada a la calle principal, perfecta para disfrutar del ambiente del barrio. La cocina, independiente y funcional, cuenta con una segunda terraza orientada a la parte posterior del edificio, despejada y muy soleada, al no tener construcciones enfrente.

Completa la vivienda un baño completo, un amplio trastero que aporta un práctico espacio de almacenaje, ascensor y un portal recientemente reformado, que añade comodidad y valor al conjunto.

Una oportunidad para vivir en una de las zonas con mayor demanda de Aranda de Duero, apreciada tanto por familias jóvenes como por personas mayores que buscan tranquilidad, servicios y una excelente calidad de vida.

¿Te gustaría conocerla? Estaremos encantados de acompañarte en la visita. Inmoba Aranda, Plaza Jardines de Don Diego 12 Bajo.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 105m²

Piso en CARRO, Centro

Descubre esta magnífica vivienda seminueva situada en Calle El Carro, en una de las zonas más cómodas y demandadas de Aranda de Duero. Se trata de un amplio piso en primera planta que destaca por su excelente distribución, su luminosidad y sus generosos espacios, ideal para familias que buscan confort, amplitud y eficiencia energética en el día a día.
La vivienda cuenta con 150 m² construidos y 129 m² útiles, ofreciendo estancias especialmente amplias y muy bien aprovechadas. Gracias a su orientación sur, disfruta de una extraordinaria entrada de luz natural durante gran parte del día, creando ambientes cálidos y acogedores en toda la casa. Además, dispone de dos balcones con orientación sur, perfectos para disfrutar del exterior y aportar aún más luminosidad tanto a uno de los dormitorios como a la cocina.
El inmueble se distribuye en cuatro dormitorios, dos baños completos, un gran salón y una espaciosa cocina independiente totalmente equipada. El dormitorio principal dispone de armario empotrado, baño en suite y acceso directo a una de las dos terrazas interiores privadas, aportando un extra de comodidad e intimidad. La vivienda cuenta también con una segunda terraza interior, ideal como zona auxiliar o de desahogo.
Entre sus calidades destaca el sistema de suelo radiante, que proporciona un confort térmico excepcional en toda la vivienda. Además, el edificio dispone de placas solares para el agua caliente sanitaria y descalcificador comunitario, lo que permite reducir considerablemente el consumo de gas y mejorar la eficiencia energética del hogar.
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir, y se completa con plaza de garaje y trastero incluidos, dos elementos imprescindibles que aportan comodidad y capacidad de almacenamiento adicional.
Una vivienda moderna, luminosa y eficiente, con grandes espacios y excelentes prestaciones, en una ubicación privilegiada de Aranda de Duero. Una oportunidad perfecta para quienes buscan calidad de vida y amplitud sin renunciar a la comodidad de una vivienda actual.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 150m²

Casa/Chalet adosado en CL RONDA DE CASITAS, Tenerías - Fuenteminaya - San Antón

**Casa Unifamiliar en Aranda de Duero: Tu Nuevo Hogar Espera por Ti**

En Imoba Aranda te ofrecemos la casa de tus sueños. Descubre esta impresionante casa unifamiliar ubicada en Aranda de Duero, justo frente a las piscinas Acapulco. Con una ubicación privilegiada, a solo un minuto a pie del centro de la ciudad, esta propiedad combina la comodidad de la vida urbana con la tranquilidad de un hogar familiar. Su estado impecable, casi como nueva, te permitirá mudarte sin preocuparte por reformas.

Al entrar, dispone de un encantador porche-jardín. La cocina, amplia y luminosa, se beneficia del sol de la mañana, creando un ambiente perfecto para disfrutar de un buen desayuno. El gran salón, con mirador orientado al sur, ofrece acceso directo al jardín, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. En la planta baja también encontrarás un baño completo que añade funcionalidad a este nivel.

Subiendo a la planta primera, te sorprenderá el hall con armarios empotrados de gran tamaño, perfecto para mantener el orden. Aquí se ubican tres amplios dormitorios y dos baños completos, asegurando comodidad y privacidad para toda la familia. Además, el ático cuenta con una habitación adicional que incluye una terraza privada, perfecta para momentos de ocio e independencia.

La planta sótano es un verdadero tesoro, con un merendero acogedor y una chimenea de leña que invita a disfrutar. Con acceso directo al garaje para dos coches, esta casa está diseñada para ofrecerte todas las comodidades que necesitas.

Con 247 m² construidos, y una orientación que garantiza abundante luz natural, esta vivienda es una oportunidad única en el núcleo de Aranda. No dejes pasar la escasez de viviendas unifamiliares en la zona y ven a conocer tu nuevo hogar. ¡Te encantará!

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 247m²

Local en Av Castilla 74, Allendeduero - Barrio de la Estación, Aranda de Duero

En Inmoba Aranda te ofrecemos este local destinado a hostelería en plena Av. Castilla. Un local con posibilidad de gran terraza, y zona rodeada de servicios y otros locales de alterne que le aseguran una clientela fija. El local se encuentra a pie de calle y cuenta con la posibilidad opcional de trastero a pocos metros como lugar de almacenaje extra. Apto para almuerzos y tapas, con amplia barra y zona con mesas. Precio más que económico para comenzar tu negocio de hostelería, y en una de las principales calles de Aranda de Duero.

Para más información, acércate a nuestra oficina Inmoba Aranda, Jardines de Don Diego, 12; o llámanos al.

• 47m²

Local en Avenida Castilla 14, Allendeduero - Barrio de la Estación, Aranda de Duero

¡ATENCIÓN EMPRENDEDORES E INVERSORES!

En Inmoba Aranda te presentamos este amplio local comercial en venta, situado en plena Avenida Castilla nº 14, una de las zonas con mayor visibilidad y tránsito de Aranda de Duero. Una oportunidad perfecta para montar o trasladar tu negocio a una ubicación estratégica.

Características del local:

-Superficie útil: 184 m²

- Distribuido en:
Un gran salón principal, ideal como zona de atención al público o exposición
Dos despachos independientes
Almacén
Baño completo

Gracias a su excelente distribución, amplitud y ubicación, es un espacio versátil y apto para cualquier tipo de actividad: comercio, oficina, clínica, academia, coworking, etc.

¿Por qué elegir este local?

- Zona de alto tránsito peatonal y rodado

- Máxima visibilidad comercial en una de las principales arterias de la ciudad

- Una inversión segura en una ubicación con gran proyección

� Más información y visitas en:
Inmoba Aranda – Plaza Jardines de Don Diego nº 12, Bajo
� Teléfonos: –

¡Ven a conocerlo y dale forma a tu próximo proyecto desde una ubicación privilegiada!

• 196m²