Local en Avenida Castilla 14, Allendeduero - Barrio de la Estación, Aranda de Duero

¡ATENCIÓN EMPRENDEDORES E INVERSORES!

En Inmoba Aranda te presentamos este amplio local comercial en venta, situado en plena Avenida Castilla nº 14, una de las zonas con mayor visibilidad y tránsito de Aranda de Duero. Una oportunidad perfecta para montar o trasladar tu negocio a una ubicación estratégica.

Características del local:

-Superficie útil: 184 m²

- Distribuido en:
Un gran salón principal, ideal como zona de atención al público o exposición
Dos despachos independientes
Almacén
Baño completo

Gracias a su excelente distribución, amplitud y ubicación, es un espacio versátil y apto para cualquier tipo de actividad: comercio, oficina, clínica, academia, coworking, etc.

¿Por qué elegir este local?

- Zona de alto tránsito peatonal y rodado

- Máxima visibilidad comercial en una de las principales arterias de la ciudad

- Una inversión segura en una ubicación con gran proyección

� Más información y visitas en:
Inmoba Aranda – Plaza Jardines de Don Diego nº 12, Bajo
� Teléfonos: –

¡Ven a conocerlo y dale forma a tu próximo proyecto desde una ubicación privilegiada!

• 196m²

Local en Av Castilla 74, Allendeduero - Barrio de la Estación, Aranda de Duero

En Inmoba Aranda te ofrecemos este local destinado a hostelería en plena Av. Castilla. Un local con posibilidad de gran terraza, y zona rodeada de servicios y otros locales de alterne que le aseguran una clientela fija. El local se encuentra a pie de calle y cuenta con la posibilidad opcional de trastero a pocos metros como lugar de almacenaje extra. Apto para almuerzos y tapas, con amplia barra y zona con mesas. Precio más que económico para comenzar tu negocio de hostelería, y en una de las principales calles de Aranda de Duero.

Para más información, acércate a nuestra oficina Inmoba Aranda, Jardines de Don Diego, 12; o llámanos al.

• 47m²

Nave en Avenida Luis Mateos, Allendeduero - Barrio de la Estación

GRAN BAJADA DE PRECIO
ANTES 1.100. 000 € - AHORA 999.500€

¡Oportunidad única en el corazón del polígono industrial!

Inmoba te ofrece esta gran nave en venta con una superficie construida total de 1.862 m², La nave cuenta con una superficie total de 2.267m2 y está equipada con oficinas, Situada a pie de calle, esta propiedad ofrece una visibilidad inmejorable.
Actualmente está adaptada como nave comercial pero anterior y totalmente recuperable como industrial ya que el aislamiento del techo se puede quitar fácilmente, así como el suelo ya que debajo tiene solera de hormigón.
Parde interior de doble asta y estructura sobredimensionada en pórtico.
Su ubicación es lo mejor para tu negocio ya que está situada en la zona de más tránsito junto a la A1 y frente a Michelin.
Aparcamiento propio y vallado.
Más información en Inmoba Aranda.

• 2.267m²

Casa/Chalet independiente en Travesía San Isidro, Tenerías - Fuenteminaya - San Antón

Descubre esta impresionante propiedad de 475 m² construidos, situada en una finca de 2.541 m², situada en la Carretera Sinovas, que combina el encanto del estilo rústico y con materiales de alta calidad. La casa principal cuenta con un gran salón orientado al sur, perfecto para disfrutar de la luz natural durante todo el día. La amplia cocina, equipada con dos grandes ventanales, es el sueño de cualquier amante de la gastronomía.

Con cuatro dormitorios llenos de luz y dos baños exteriores de gran tamaño, suelos de madera de enebro. Esta vivienda ofrece espacio y comodidad para toda la familia. Además, podrás disfrutar de una espectacular bodega merendero en el sótano, con una gran chimenea francesa, ideal para reuniones y celebraciones.

La finca también incluye una casa adicional, perfecta para invitados o como vivienda independiente, que cuenta con salón, cocina, un gran dormitorio y un baño. El arbolado y el jardin están cuidados al dia y teniendo tres olivos con más de 50 años, rosales, jerbal y más arbolado de gran tamaño así como rincones imcomparables en toda la finca crean un ambiente de tranquilidad y privacidad incomparables. Esta casa es la casa de tus sueños sin duda.

Disfruta del aire libre junto a la piscina, y aprovecha el aparcamiento para tres o cuatro coches. Impecable el estado de conservación, habiéndose renovado gran parte de ella. Esta casa es una joya que no puedes dejar escapar.

No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno natural privilegiado con todas las comodidades. ¡Contáctanos en Inmoba Aranda, Plaza Jardines de Don Diego 12 Bajo!

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 475m²

Casa/Chalet pareado en CL NUÑEZ DE BALBOA, Santa Catalina

**Casa Pareada en Venta en Calle Nuñez de Balboa, Aranda**

Inmoba Aranda te ofrece en exclusiva esta casa unifamiliar ubicada en la tranquila Calle Nuñez de Balboa, a un paso del centro de Aranda. Con una distribución en una sola planta, esta propiedad ofrece tres amplios dormitorios, perfectos para disfrutar de la comodidad y el descanso. Los dos baños están diseñados para brindar funcionalidad y confort a toda la familia.

El gran salón es el corazón de la casa, ideal para reuniones familiares o momentos de relax. La cocina, de gran amplitud, se convierte en el espacio perfecto para los amantes de la gastronomía. Además, cuenta con un cuarto independiente destinado a la caldera de gas natural, asegurando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año.

Un merendero, que incluye una chimenea francesa y salida directa al jardín. Este espacio exterior es ideal para disfrutar de momentos al aire libre, con dos dependencias adicionales que ofrecen múltiples posibilidades, incluyendo una bodega

La cochera tiene capacidad para dos vehículos de gran tamaño, lo que añade un valor adicional a la propiedad. También existe la posibilidad de habilitar otro dormitorio en una de las dependencias, brindando flexibilidad según las necesidades del hogar.

Con 231 m² construidos y una parcela de 315 m², esta casa combina la independencia de una vivienda unifamiliar con la cercanía a zonas comerciales. No pierdas la oportunidad de visitar este hogar lleno de encanto y potencial. ¡Tu nuevo hogar te espera!

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 231m²

Piso en Calle Santiago, El Ferial

En Inmoba te ofrecemos en exclusiva un piso de gran tamaño. Calle Santiago, cerca de los Juzgados de Aranda de Duero. Primera planta sin ascensor.
Consta de tres dormitorios; un baño semirreformado, otro baño dentro de dormitorio completamente reformado.
Dispone de un gran salón de unos 23 m2 al Sur por el que entra el sol de pleno.
La vivienda precisa de reformas con un gran potencial tanto por metros como por distribución. Todo exterior.
En una zona tranquila y con facilidad de aparcamiento y muy de comercio de barrio, Centro de Salud Norte a escasos metros y zona de paso tanto peatonal como de tráfico por lo que no es una zona alejada.
Ven a Inmoba Aranda y te daremos toda la información.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 102m²

Nave en Avenida Montecillo, Allendeduero - Barrio de la Estación

En Inmoba Aranda te ofrecemos una nave industrial de 800 m² construidos es perfecta para cualquier tipo de negocio. Con una parcela de 1.000 m²,
Situada en una de las zonas del Polígono Allendeduero con más visibilidad y facilidad de accesos.

La nave está completamente vallada y dispone de puertas automáticas para mayor seguridad. También cuenta con un aparcamiento privado, .
Construida en el año 2000 y en perfecto estado, esta nave estácomo nueva y lista para entrar a funcionar.
Su ubicación a pie de calle y excelente visibilidad para atraer a nuevos clientes. Además, está preparada para puente grúa, lo que la convierte en una opción versátil para diversas activEn la planta superior dispone de oficinas independientes que como el resto de la nave están intactas. idades industriales. Baños con ducha y gran exposición.
Dispone de un patio trasero.
El inmueble está equipado con bomba de frio-calor.
También disponible en alquileral precio de 1.500 € mensuales

Para más información, ven a Inmoba Aranda. Plaza Jardines de Don Diego 12.

• 800m²

Garaje en Calle Simón de Colonia, Allendeduero - Barrio de la Estación

En Inmoba Aranda te ofrecemos una plaza de garaje en Calle Simón de Colonia, detrás de Avenida Castilla.
Fácil maniobra, puerta automática,
Más información en Inmoba Aranda.

Piso en AV CASTILLA, Allendeduero - Barrio de la Estación

¡Gran bajada de precio! En Inmoba Aranda te presentamos una acogedora vivienda en una de las zonas más consolidadas y bien comunicadas de Aranda de Duero: la avenida Castilla, con todos los servicios esenciales a tu alcance y a pocos minutos del centro.

Se trata de una vivienda de 62 m² muy bien aprovechados, que cuenta con dos dormitorios, un gran salón con espacio para zona de estar y comedor, una cocina independiente totalmente equipada, y un baño completo.

La distribución es cómoda y funcional, ideal tanto para una pareja, como para una pequeña familia o como inversión.

La vivienda incluye trastero, lo que aporta un valioso espacio extra de almacenaje.
Una opción muy interesante para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, bien situada y con buena conexión a todos los servicios.

No dejes pasar esta oportunidad. Para más información, consúltanos en Inmoba Aranda, Plaza Jardines de Don Diego 12, tu inmobiliaria de confianza en la Ribera del Duero.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 62m²

Local en Calle Estacion, Allendeduero - Barrio de la Estación

En Inmoba Aranda te traemos una increíble oportunidad de negocio. Te ofrecemos un local en una de las zonas de mayor demanda actualmente, en plena Carretera de la Estación, a solo unos metros de Mercadona. Con aproximadamente 230 m², este espacio te brinda un gran potencial para montar el negocio de tus sueños, ya sea una tienda, oficina, o cualquier actividad que requiera un local amplio y bien situado. ¡El espacio perfecto para hacer crecer tu proyecto!

El local cuenta con vado permanente y se encuentra en bruto, actualmente destinado a aparcamiento, lo que te da total libertad para acondicionarlo a tu gusto y necesidades. El gran tamaño y ubicación estratégica de este local aseguran un alto flujo de clientes y una gran visibilidad para tu negocio, lo que te ofrece una excelente oportunidad de éxito.

Inmoba Aranda, con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, se distingue por ser un aliado estratégico en el desarrollo de tu proyecto. No solo nos dedicamos a la compra y venta de inmuebles, sino que somos un motor de crecimiento para Aranda de Duero y su entorno. A lo largo de los años, hemos ayudado a innumerables emprendedores y empresas a encontrar los espacios ideales para sus negocios, y esta oportunidad no será la excepción.

Si buscas un local con gran proyección, accesibilidad y potencial para crecer, ven a Inmoba Aranda. Estamos aquí para ofrecerte un asesoramiento personalizado y ayudarte a encontrar la solución perfecta para tu negocio.

Para más información, visítanos en Plaza Jardines de Don Diego 12, Bajo o llámanos al o ¡Te esperamos para ayudarte a hacer realidad tu proyecto!

• 230m²

Piso en Calle Eras de San Gil, Tenerías - Fuenteminaya - San Antón

En Inmoba Aranda, te presentamos un piso a tu medida.
Se trata de una vivienda del año 2006 en perfecto estado y en una zona de gran tranquilidad sin tener que atravesar Aranda en coche ya que se encuentra a las salida del desvío y A1
Situado en Eras de San Gil, barrio de Tenerías donde estando a un minuto de la plaza Mayor, tienes la calma de un pueblo. Primera planta con ascensor y vivienda en planta baja que le hace más cálido en los meses de invierno.
Piso con tres dormitorios, dos baños, gran cocina donde poder hacer vida si te gusta y un salón de gran tamaño
Destaca el sol de la vivienda que le aporta alegria y menos consumo en calefacción. Servicios de gas natural individual.
Se encuentra en un estado perfecto para que no necesites nada más para entrar a vivir.
Lleva incluida en el precio una magnífica plaza de garaje semicerrada de minusválido en forma de U para que puedas meter bicicletas etc.
También destacar que se encuentra libre de aparcamiento de pago.
Si estas caracteristicas son las que buscas, en Inmoba Aranda te estamos esperando para que lo veas.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 111m²

Piso en AV CASTILLA, Allendeduero - Barrio de la Estación

� ¡Exclusiva vivienda luminosa con terraza y orientación este! �

Presentamos esta fantástica vivienda en exclusiva, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y luz natural durante todo el día.

Dispone de tres dormitorios con armarios empotrados, perfectos para aprovechar al máximo el espacio. La gran cocina, completamente equipada con electrodomésticos de alta calidad, cuenta con acceso directo a un tendedero independiente, lo que aporta funcionalidad y confort al día a día.

El amplio salón-comedor es el corazón de la vivienda, desde el que se accede a una terraza con orientación oeste, donde podrás disfrutar del sol y la claridad natural durante toda la tarde, creando un ambiente cálido y acogedor.

Además, la vivienda incluye un trastero que aporta espacio extra de almacenamiento. También dispone de una amplia plaza de garaje, disponible en venta aparte.

Una oportunidad única para vivir en un hogar luminoso, cómodo y con todos los detalles que necesitas.

✨ Características destacadas:

3 dormitorios con armarios empotrados

Cocina independiente totalmente equipada

Tendedero

Amplio salón con acceso a terraza orientada al este

Trastero incluido

Plaza de garaje opcional.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 109m²

Casa/Chalet adosado en CL RONDA DE CASITAS, Tenerías - Fuenteminaya - San Antón

**Casa Unifamiliar en Aranda de Duero: Tu Nuevo Hogar Espera por Ti**

En Imoba Aranda te ofrecemos la casa de tus sueños. Descubre esta impresionante casa unifamiliar ubicada en Aranda de Duero, justo frente a las piscinas Acapulco. Con una ubicación privilegiada, a solo un minuto a pie del centro de la ciudad, esta propiedad combina la comodidad de la vida urbana con la tranquilidad de un hogar familiar. Su estado impecable, casi como nueva, te permitirá mudarte sin preocuparte por reformas.

Al entrar, dispone de un encantador porche-jardín. La cocina, amplia y luminosa, se beneficia del sol de la mañana, creando un ambiente perfecto para disfrutar de un buen desayuno. El gran salón, con mirador orientado al sur, ofrece acceso directo al jardín, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. En la planta baja también encontrarás un baño completo que añade funcionalidad a este nivel.

Subiendo a la planta primera, te sorprenderá el hall con armarios empotrados de gran tamaño, perfecto para mantener el orden. Aquí se ubican tres amplios dormitorios y dos baños completos, asegurando comodidad y privacidad para toda la familia. Además, el ático cuenta con una habitación adicional que incluye una terraza privada, perfecta para momentos de ocio e independencia.

La planta sótano es un verdadero tesoro, con un merendero acogedor y una chimenea de leña que invita a disfrutar. Con acceso directo al garaje para dos coches, esta casa está diseñada para ofrecerte todas las comodidades que necesitas.

Con 247 m² construidos, y una orientación que garantiza abundante luz natural, esta vivienda es una oportunidad única en el núcleo de Aranda. No dejes pasar la escasez de viviendas unifamiliares en la zona y ven a conocer tu nuevo hogar. ¡Te encantará!

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 247m²

Piso en Avenida Ferial, El Ferial

En Inmoba Aranda te presentamos una vivienda con excelente ubicación en la avenida El Ferial, una de las zonas más demandadas de Aranda de Duero por su proximidad al centro, su buena comunicación y la gran variedad de servicios que ofrece a su alrededor.

Se trata de un piso con 93 m² construidos, muy luminoso gracias a su orientación y a sus amplias estancias. La vivienda se distribuye en tres dormitorios, un baño completo, una cocina equipada y un salón de gran tamaño con acceso directo a una terraza exterior, perfecta como desahogo adicional.

El portal del edificio ha sido recientemente reformado, lo que aporta comodidad, accesibilidad y una imagen renovada a la comunidad.

Un piso con mucha luz natural, bien ubicado y con una distribución funcional, ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda amplia y cómoda en una zona consolidada de la ciudad.

No dejes pasar esta oportunidad. Para más información, consúltanos en Inmoba Aranda, Plaza Jardines de Don Diego 12, tu inmobiliaria de confianza en la Ribera del Duero.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 93m²

Casa/Chalet independiente en Costaján 1, La Aguilera - Costaján - Sinovas - La Calabaza, Aranda de Duero

En Inmoba te ofrecemos una magnífica casa unifamiliar a estrenar en Urbanización Costaján. Cuenta en planta baja con una gran cocina, amplio salón con salida a porche al Sur y chimenea incorporada, baño y un dormitorio que le da a la casa mayor funcionalidad.
En la planta superior cuenta con tres dormitorios y dos baños, uno de uso común y otro integrado en el dormitorio principal con toda una pared de armarios empotrados.
Esta vivienda tiene un gran sótano totalmente diáfano de 87 m2 ideal para hacer meredero o habilitar como vivienda con más dormitorios, gimnasio etc.
Destacar su luminosidad y sol todo el dia.
Gas natural y preinstalación de aire acondicionado.
Parcela muy bien orientada. Urbanización dotada con piscina exclusiva para vecinos, zonas recreativas, ideal para familias con niños en plena naturaleza.
Más información en Inmoba Aranda, Plaza Jardines de Don Diego 12 Aranda de Duero (Burgos).

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 262m²

Local en Diego Marín Aguilera s/n, Allendeduero - Barrio de la Estación, Aranda de Duero

¡Atención! Tenemos en venta un local en la zona de mayor expansión de Aranda, junto al nuevo Telepizza, supermercado Lupa, gasolinera y todos los servicios. En esquina con gran visibilidad desde la carretera y también de paso continuo.

126 m2 sin columnas para que sea totalmente aprovechable. A dos calles, Diego Marín Aguilera y Rafael Alberti prolongación de Avenida Castilla. Zona con facilidad de aparcamiento libre para que tus clientes puedan tener comodidad. ¡ 16 m2 de fachada! Posibilidad de apertura trasera para carga y descarga.
Tiene por su parte trasera una plaza de garaje al precio de 18.000 € que se vende únicamente con el local.
N lo dudes si quieres abrir un nuevo negocio o trasladarte a un sitio más cómodo, ven y te informaremos en Inmoba Aranda, Plaza Jardines de Don Diego 12 Bajo. Teléfonos.

• 126m²

Terreno / Urbano (solar) en Polígono Prado Marina 8, Centro, Aranda de Duero

¡Oportunidad única de inversión en suelo industrial!

Se ofrece a la venta una parcela industrial de 1.000 m², identificada como M3-6.10, ubicada en el Polígono Prado Marina, una de las zonas industriales con mayor proyección y demanda en la actualidad en Aranda de Duero.

Esta parcela se sitúa en la nueva zona de ampliación del polígono, colindante con el consolidado Polígono Allende Duero, lo que le confiere una posición estratégica y privilegiada. El entorno cuenta con excelentes accesos y conexiones directas a las principales vías de comunicación, facilitando así el transporte logístico y el desarrollo de actividades empresariales de todo tipo.

La urbanización del polígono es moderna, con infraestructuras renovadas y servicios actualizados que aseguran un entorno óptimo tanto para la instalación de nuevas empresas como para la ampliación de negocios ya existentes.

Este inmueble es gestionado por Inmoba Aranda, una agencia inmobiliaria local con amplia trayectoria y profundo conocimiento del mercado inmobiliario de Aranda de Duero y su comarca. Nuestra oficina se encuentra en Plaza Jardines de Don Diego nº 12, Bajo, donde ofrecemos una atención personalizada, cercana y profesional, para asesorarte durante todo el proceso de compra o inversión.

No dejes pasar esta oportunidad de establecerte en uno de los puntos neurálgicos del desarrollo industrial en la Ribera del Duero.

� Para más información, visita nuestra oficina o contacta con nosotros a través de nuestros canales habituales.
Inmoba Aranda – Tu inmobiliaria de confianza en Aranda de Duero.

• 1.000m²
• Terreno / Urbano (solar)

Local en Avenida Castilla, Allendeduero - Barrio de la Estación

En Inmoba Aranda te presentamos una magnífica oportunidad en una de las zonas más transitadas y con mayor proyección de Aranda de Duero: la avenida Castilla.

Se trata de un local de 122 m², la zona en la que está cuenta con una alta densidad residencial, proximidad a colegios, supermercados, transporte público y otros servicios, tiene una ubicación estratégica para cualquier actividad.

Una opción con gran potencial en una de las arterias principales de Aranda. Si estás buscando un local amplio, bien situado y con infinitas posibilidades, esta es tu oportunidad.

Para más información, consúltanos en Inmoba Aranda, Plaza Jardines de Don Diego 12, tu inmobiliaria de confianza en la Ribera del Duero.

• 122m²

Local en Calle Postas s/n, Centro, Aranda de Duero

¡BAJADA DE PRECIO! Antes 50.000€, ahora 37.000€. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

En Inmoba Aranda te presentamos este local comercial en Calle Postas, con entrada auxiliar por Plaza Mayor. Un espacio perfecto para convertir en almacén, trastero, o incluso transformar en una zona de recreo para disfrutar con amigos y familiares.

Con una reducción del 10% en el precio, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Si buscas un lugar práctico, accesible y con gran potencial, ¡este local es para ti!

Con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, Inmoba Aranda es una empresa de confianza en la que puedes contar para encontrar la mejor opción para ti. Nos especializamos en inmuebles de todo tipo, desde locales comerciales hasta viviendas, terrenos y chalets. Nuestro profundo conocimiento del mercado local nos permite ofrecerte las mejores oportunidades, adaptándonos a tus necesidades y asegurando que cada transacción se maneje con total profesionalismo y dedicación.

En Inmoba Aranda, no solo vendemos propiedades, creamos relaciones de confianza con nuestros clientes. La satisfacción de quienes confían en nosotros es nuestra mayor prioridad, y estamos comprometidos con brindar un servicio transparente, sin letra pequeña ni sorpresas.

Para más información, visítanos en Plaza Jardines de Don Diego 12. ¡Te esperamos para ofrecerte la mejor asesoría y encontrar la solución perfecta para ti!

• 77m²

Piso en Calle Santiago, El Ferial

En Inmoba Aranda te ofrecemos un fantástico piso en Calle Santiago. La vivienda consta de cuatro dormitorios, comedor con salida a terraza cubierta, cocina completamente reformada y baño con plato de ducha.
Este piso no tiene nada de sus materiales de origen habiéndose reformado al completo como se puede apreciar en las fotografías. Portal también reformado y recientemente ascensor instalado. Tiene como anejo un grandísimo desván.
Para entrar a vivir estrenándolo todo.
Zona de gran tránsito a escasos metros del centro Norte de salud Norte, Mercadona etc.
Más información en Inmoba Aranda, Plaza Jardines de Don Diego 12 Bajo.

• 4 Dorm
• 1 Baño
• 103m²